【成交】楼市降温：成交下降 信贷收紧

    楼市降温：成交下降 信贷收紧

季节入夏，楼市未同。多家房产机构近日发布的统计数据显示，今年三四月的楼市“小阳春”涌现过后，传统的“红五月”行情并未出现，5月全国住宅市场成交整体呈现平淡之态。楼市降温、市场趋稳，几乎成为各家机构的普遍共识所在。以北京为例，5月北京新房、二手房网签量均小幅下跌，呈稳中有降趋势。新房成交均价有明显的结构性波动，环比涨幅虽然较大，但整体水平稳定。二手房均价整体持平，但交易量较多的区域基本都是小幅下跌，从区域上看二手房价存在下行态势。

有专家分析称，近期政策收紧预期出现后，信贷、融资的收紧一定程度上也为此前火热的楼市降了温。从目前趋势来看，楼市网签有继续减少到2019年1月的趋势。“市场稳”将成为今后楼市的新常态。

成交下降 新房供应与库存上升

“红五月”不红，成为2019年5月楼市的一大显著特征。

我爱我家研究院数据显示，从新房市场来看，5月北京新建商品住宅（不含保障房）成交6030套，环比减少1.63%，同比上涨87.62%，市场热度与4月持平，较去年同期则有明显升温。从存量住宅市场来看，5月北京全市存量住宅网签13764套，环比下降4.68%，同比下降23.94%，交易量近两月持续下调。

成交 成交均价 成交量 ,本资讯的关键词:2019年北京二手房二手房市场楼市降温成交信贷收紧下降